Долгосрочная аренда жилья на Самуи
Для тех, кто планирует жить на Самуи от трёх месяцев и дольше, предложим выгодные долгосрочные контракты.
Цена ниже на 20–30%
Владельцы охотно снижают ставку за предсказуемого жильца на три месяца и дольше.
Разбираем договор
Подскажем, на какие нюансы стоит обратить внимание.
Контроль депозита
Фиксируем состояние жилья при заезде, чтобы при выезде не удержали лишнего.
Помощь после заселения
Остаёмся на связи: интернет, счета, мелкий ремонт, продление договора.
Цены при аренде от трёх месяцев
Студия
от 12 000 ฿ / месяц
Апартаменты с 1 спальней
от 15 000 ฿ / месяц
Дом 2 спальни без бассейна
от 20 000 ฿ / месяц
Вилла с бассейном 2–3 спальни
от 55 000 ฿ / месяц
Депозит
от 1 до 3 месяцев аренды
Точный размер зависит от объекта и срока договора
Цены указаны в тайских батах (฿) и зависят от сезона, срока аренды и состояния объекта. Точную стоимость подтверждаем в ответе на заявку.
Заявка на подбор жилья
Шесть полей — и мы начнём искать. Остальное можно не заполнять.
Как обычно устроен долгосрочный договор
Стандартная схема на Самуи — договор на 6 или 12 месяцев, оплата помесячно вперёд и депозит в размере двух месяцев. Депозит возвращают при выезде за вычетом неоплаченных счетов и повреждений.
Если вы съезжаете раньше срока, депозит чаще всего остаётся у владельца. Поэтому мы советуем не подписывать годовой договор сразу — начните с трёх месяцев с правом продления по той же цене.
Что стоит зафиксировать письменно
- Тариф на электричество и кто снимает показания счётчика.
- Условия досрочного расторжения и судьба депозита.
- Кто чинит кондиционер, стиральную машину и насос бассейна.
- Право продлить договор по той же ставке.
- Опись мебели и техники с фотографиями на дату заезда.
Частые вопросы
На какой срок выгоднее всего снимать жильё на Самуи?
Заметная скидка начинается от трёх месяцев. Чем длиннее договор, тем ниже ставка: между месячной и долгосрочной примерно 20–30% разницы, годовой контракт даёт ещё около 10%.
Какой депозит при долгосрочной аренде?
Стандарт — два месяца аренды. Иногда владелец соглашается на один месяц, если вы платите за несколько месяцев вперёд.
Можно ли зарегистрировать долгосрочный договор аренды?
Договоры сроком более трёх лет регистрируют в земельном департаменте. Для обычной аренды на 6–12 месяцев достаточно письменного договора между сторонами.